شقة مكتب تقع في كابوتيرا، الطابق الأرضي، شارع سيينا، محددة في NCEU، ورقة

Via Siena, 09012 Capoterra, Capoterra, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

€72,000

القيمة السوقية

€93,600

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

القطعة 3: نقدم للبيع شقة تستخدم كمكتب تقع في كابوتيرا، في الطابق الأرضي من شارع سيينا. يتم تحديد العقار في السجل العقاري NCEU بالصحيفة 11، الرقم المساحي 1352، الفرعي 18، ويصنف كفئة A/3، الفئة 2. تحتوي الشقة على 4 غرف وتبلغ مساحتها الكاتستالية 69 متر مربع. الإيرادات الكاتستالية تبلغ 247.90 يورو. ابحث عن فرص مماثلة على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

Via Siena, 09012 Capoterra, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة كابوتيرا الساحرة، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، حيث تقع مدرسة ابتدائية على بعد 270 مترًا فقط، ورياض الأطفال على بعد 15 دقيقة سيرًا. تلبي احتياجات الرعاية الصحية مع صيدلية تبعد 891 مترًا عن المنزل ومرفق طبي يبعد 1230 مترًا. للتسوق، يقع سوق LD على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر خيارات تناول الطعام مثل Tako sushi على مقربة أيضًا. سيحب عشاق الهواء الطلق حديقة بيازا ميلانو القريبة، المثالية للتنزه. مع وجود مركز رياضي يبعد 59 مترًا فقط، فإن هذا الموقع مثالي لأنماط الحياة النشطة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 58m79mMax: 126m

Slope3.4°

Above Lowest Point+21.0m

Terrain Ruggedness

0.44

Slope Direction

111°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

استكشف على suntrace3d.com

سعر المزاد

€72,000

القيمة السوقية

€93,600

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

هل أنت خبير؟ كن شريكًا لفيكساتيا