1 / 4

شقة للسكن المدني

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Cascina, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

4500

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

سعر المزاد

208,000

القيمة السوقية

270,400

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية. **نوع العقار:** مسكن مدني للبيع **العنوان:** Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina PI, إيطاليا **المساحة:** 120 م² **الغرف:** 4 غرف نقترح للبيع مسكن من نوع "تيرا-تتو" يقع في منطقة "لاتينيانو" من كاشينا، في موقع سان مارتينو. العقار هو جزء من مبنى منفصل يتكون من وحدتين سكنيتين، تم تجديده من منزل ريفي تاريخي. يتم الوصول إليه عبر طريق ريفي وشارع سان مارتينو. تتطور الوحدة السكنية، المعروفة بالرقم الفرعي 7، على طابقين. في الطابق الأرضي نجد غرفة معيشة-طعام، مطبخ، ممر، درج للوصول إلى الطابق العلوي، حمام وغرفة مفيدة. في الطابق الأول توجد غرفتان، ممر وحمام. العقار محاط بمساحة واسعة مشتركة مع الوحدة الأخرى، توفر مساحة لوقوف السيارات، بما في ذلك منطقة مميزة بالرقم الفرعي 12. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على حديقة وأرض تبلغ حوالي 4500 م² تحيط بالمبنى من جميع الجوانب، مع وجود منشأة صغيرة خلفية، تستخدم للأنظمة الحرارية وخزان المياه الساخنة. تمثل هذه الحلول فرصة ممتازة لمن يبحث عن منزل محاط بهدوء الريف، ولكنه لا يزال قريبًا من الخدمات. **احجز زيارة لاكتشاف هذا المسكن الساحر!**

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة كاسينا الساحرة، حيث تقدم مزيجًا من الراحة والمجتمع. تبعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.2 كم) من محطة قطار كاسينا، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، مع وجود عدة محطات حافلات قريبة، بما في ذلك كاسينا التي تبعد أقل من 20 دقيقة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث تقع مدرسة إستيتيتو أنطونيو بيسينتي ومدرسة إيل جيروتوندو على مسافة قريبة. تلبي احتياجات الرعاية الصحية مع وجود صيدلية تبعد 197 مترًا فقط ومرفق طبي يبعد حوالي 1.3 كم من المنزل. للتسوق، يقع سوبرماركت بيني على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي، مثل سيركولو آركي، بالقرب. استمتع بالأنشطة الخارجية في الملعب المحلي أو ابق نشطًا في صالة بالاديوم الرياضية، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مجتمعي نابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m6mMax: 8m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
255°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد