أرض في منطقة بورتونوفو، 88060 سان سوسيتيني كاتانزارو، قطعة أرض قابلة للبناء

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Catanzaro, Calabria

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

3071

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

سعر المزاد

137,580.8

القيمة السوقية

178,855.04

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف فرصًا مماثلة على فيكزاتيا. قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 3,071 متر مربع، مع إمكانية التدخل المباشر. تمثل هذه المنطقة فرصة فريدة لتطوير مشروع عقاري في موقع استراتيجي.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Calabria, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قلب كاتانزارو، وتقدم أجواء مجتمعية حيوية مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. مجرد 3 دقائق سيرًا على الأقدام (247م) ستأخذك إلى أقرب محطة حافلات، بينما تقع محطة قطار كاتانزارو براتيكا على بعد 8 دقائق فقط (673م)، مما يضمن خيارات سفر سلسة. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدرسة ميديا ستاتالي مازيني، التي تقع على بعد دقيقتين فقط (126م). المرافق الصحية، مثل الصيدليات والأطباء، في متناول اليد، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام (185م). للتسوق وتناول الطعام، ستجد مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك السوبرماركت والمخابز المحلية في مسافة قريبة. استمتع بالهواء الطلق في الحديقة القريبة، التي تبعد دقيقتين فقط (120م)، وهي مثالية للنزهات العائلية أو المشي في أوقات الفراغ. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة وإحساس المجتمع الترحيبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 174m346mMax: 341m
Slope5.7°
Above Lowest Point+172.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد