فيال أومبرتو الأول، 82، 00060 سيفيتلا سان باولو RM، إيطاليا، 00060 سيفيتلا سان باولو روما

Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella, Civitella, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

7 يوليو 2026

سعر المزاد

44,400

القيمة السوقية

57,720

تاريخ المزاد

7 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

في فيا فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. شقة للبيع في سيفيتلا سان باولو، تقع في فيالي أمبرتو الأول، 82. توفر هذه الملكية مساحة معيشة تبلغ 100 م² وتحتوي على 4 غرف. تتميز العقار بتوزيع ممتاز للمساحات الداخلية، مع بيئات مضيئة ومنظمة بشكل جيد. تتيح الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. لمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قرية سيفيتلا الساحرة في لومباردي، وتقدم أسلوب حياة هادئ مع المرافق الأساسية على بعد خطوات قليلة. يقع مكتب البريد المحلي بشكل مريح على بعد 390 مترًا فقط من باب منزلك، بينما تقع كنيسة سان جاكومو الخلابة على بعد 482 مترًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون المجتمع والثقافة. للحصول على قهوتك اليومية، ينتظرك مقهى مريح على بعد 540 مترًا فقط في الأسفل. يضيف مبنى البلدية، الذي يقع على بعد 579 مترًا، إلى شعور المجتمع. على الرغم من أن خيارات النقل العام قد تكون محدودة، فإن الأجواء الهادئة والقرب من الخدمات الأساسية تجعل من هذا الموقع مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. استمتع بسحر سيفيتلا بينما لديك كل ما تحتاجه على بعد مسافة قريبة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 159m230mMax: 217m
Slope1.4°
Above Lowest Point+71.0m
Terrain Ruggedness
0.83
Slope Direction
78°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد