شقة فيا روما 2، 36010 كوغولو ديل تشينجيو فيتشينزا جزء من مبنى سكني

Via Roma 2, 36010 Cogollo, Cogollo, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

150

تاريخ المزاد

18 مايو 2026

سعر المزاد

56,000

القيمة السوقية

72,800

تاريخ المزاد

18 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

جزء من مبنى سكني ثنائي العائلة يقع في شارع روما رقم 2، في بلدية كوغولو ديل تشينجيو (VI). يمتد العقار على مستويين، الطابق الأرضي والأول، ويشمل قبو في الطابق السفلي. تبلغ المساحة الإجمالية 150 م² وتتكون الوحدة من 5 غرف. في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة واسعة، ومطبخ قابل للمعيشة، وحمام، وغرفة نوم. في الطابق الأول توجد غرفتا نوم إضافيتان وحمام ثانٍ. يوفر القبو في الطابق السفلي مساحة إضافية لتخزين الأغراض والمعدات. العقار مزود بتدفئة مستقلة ونوافذ خشبية، مما يضمن الراحة والعزل. الموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. تمثل هذه الملكية فرصة مثالية للعائلات أو لمن يبحث عن حل سكني في بيئة هادئة ومجهزة جيدًا. "فيكستيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Roma 2, 36010 Cogollo, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المجتمع الساحر كوجولو في لومباردي، حيث يقدم نمط حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة في متناول اليد، مع وجود محطة حافلات على بعد 968 مترًا فقط، مما يسمح بالسفر السلس في المنطقة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث تقع مدرسة غراناتيري دي سردينيا الابتدائية ورياض الأطفال على بعد 455 و502 مترًا على التوالي. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع عيادة الأسنان والصيدلية على بعد 367 و745 مترًا. استمتع بالتسوق المحلي في لا بوتيغا دي ميريزي ولا جينسترا، وكلاهما ضمن 374 مترًا. للترفيه، تقع ساحة اللعب على بعد 110 مترًا فقط، ومقهى مريح على بعد 443 مترًا من باب منزلك. يجمع هذا الموقع بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 303m341mMax: 438m
Slope6.7°
Above Lowest Point+38.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد