Fixatia

محل تجاري مع قاعة طعام واسعة و2 غرفة خلفية متصلة، منطقة

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Cosenza, Calabria

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

494 m²

تاريخ المزاد

4 فبراير 2027

سعر المزاد

€114,118.87

القيمة السوقية

€148,354.53

تاريخ المزاد

4 فبراير 2027

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. محل تجاري بمساحة 254.49 م² في الطابق S1، يتكون من قاعة طعام واسعة، وغرفتين خلفيتين متصلتين، ومنطقة مخصصة للتحضير مع فرن خشبي، وغرفة ملحقة، و2 مخازن، و1 حمام مع منطقة انتظار. يُشير إلى أن من هذه المساحة، 132.12 م² تعتبر غير قانونية ولا يمكن تصحيحها. في الطابق T، يحتوي المحل على قاعة، وغرفة غسيل، ومطبخ، و2 حمامات مع منطقة انتظار، وممر، وتراس واسع، بمساحة إجمالية تبلغ 239.51 م²، منها 114.38 م² تعتبر غير قانونية ولا يمكن تصحيحها.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Calabria, IT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-11
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد