1 / 9

محل تجاري بمساحة 103.00 متر مربع يقع في الطابق الأرضي ويتكون من غرفة انتظار/سكرتارية، غرفة اجتماعات،

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Cusano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

103

تاريخ المزاد

18 مايو 2026

سعر المزاد

125,250

القيمة السوقية

162,825

تاريخ المزاد

18 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. يقع محل تجاري بمساحة 103.00 متر مربع في الطابق الأرضي، ويتكون من غرفة انتظار/سكرتارية، وغرفة اجتماعات، ومكتب خاص، وخدمة صحية. تكمل الملكية قبو في الطابق السفلي.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في منطقة كوسانو ميلانينو الساحرة، حيث توفر شعورًا حيويًا بالمجتمع مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات في بيازا ترينتو إي ترييستي على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، بما في ذلك مدرسة إنريكو فيرمي الابتدائية التي تبعد 90 مترًا فقط، والعديد من رياض الأطفال على بُعد مسافة قصيرة سيرًا. الرعاية الصحية قريبة بشكل مريح، مع العديد من عيادات الأطباء وصيدلية جميعها على بُعد أقل من دقيقتين. للتسوق وتناول الطعام، ستجد سوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المطاعم المحلية، مثل ألبرغو ديل بونتي وبار جوز، جميعها على بُعد 3 دقائق سيرًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق ومراكز المجتمع القريبة فرصًا ترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والراحة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 151m155mMax: 157m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
14°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد