Fixatia

أرض زراعية تقع في فوليانيزي (BN) على طريق سالا رقم

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

42.615 m²

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

سعر المزاد

€111,535.02

القيمة السوقية

€144,995.53

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

أرض زراعية تقع في فوليانيزي (BN)، في شارع سالا رقم 43. تتكون الأرض من عدة أجزاء، بمساحة كاتستالية إجمالية تبلغ 42.615 م². الجزء A، المصنف كأرض زراعية من الفئة 3، له مساحة كاتستالية تبلغ 7.845 م²، مع دخل ملكي قدره 24,31 يورو ودخل زراعي قدره 20,26 يورو. الجزء B مخصص لزراعة الكروم، بمساحة كاتستالية تبلغ 34.000 م²، ويظهر دخل ملكي وزراعي قدره 316,07 يورو. أخيرًا، القطعة 348، المخصصة أيضًا لزراعة الكروم ومن الفئة 2، لها مساحة كاتستالية تبلغ 1.770 م². تصفح آلاف القوائم الأخرى على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المنطقة الساحرة من ديستينتو، لومباردي، حيث يقدم مزيجًا من الراحة والمجتمع. على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، ستجد محطتي قطار مارسيانيسي وريكالي، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة غاليوني المتوسطة ومدرسة فالكون الابتدائية، وكلاهما على مسافة قريبة. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، هناك العديد من الصيدليات ومكتب طبي محلي قريب، مما يضمن راحة البال. التسوق سهل مع وجود مخبز وسوبرماركت مثل سوبرماركت بيليكانو على بعد دقائق فقط. استمتع بالأنشطة الخارجية في باركو روداري وباركو فولتا، وكلاهما على مسافة قريبة. توفر هذه المنطقة حقًا نمط حياة نابض، مثالي لأي شخص يفكر في جعلها منزله.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 28m34mMax: 38m
Slope0.3°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
290°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد