أرض وطابق أول

via Malta, 54, e, e, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

سعر المزاد

62,026.11

القيمة السوقية

80,633.94

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

عقار للبيع في أفولا (SR)، يتكون من مبنى سكني مع مدخل مستقل. يمتد العقار على مستويين: الطابق الأرضي والطابق الأول، بمجموع 3.5 غرف. وهو مسجل في السجل العقاري لأفولا بالمواصفات التالية: الورقة 80، القطعة 6805 فرعي 1، الفئة A/4، الدرجة 2، مع إيراد ضريبي قدره € 148,22؛ والقطعة 6811 فرعي 1، الفئة A/5، الدرجة 2، مع إيراد قدره € 27,89. المدخل المستقل يقع في شارع مالطا رقم 54 وشارع دي أميشيس رقم 43. تجد فرصاً مماثلة على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Malta, 54, e, e, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في حي نابض بالحياة في لومباردي، حيث يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. ستجد خيارات نقل ممتازة قريبة، مع محطة حافلات فيا بورتوغالو على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى المنطقة الأوسع. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك معهد التعليم الثانوي من الدرجة الأولى "غراتسيا ديليدا"، الذي يبعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية. كما أن التسوق وتناول الطعام متوفران بشكل جيد، مع وجود سوبرماركت يبعد دقيقتين فقط ومخبز رائع قريب. استمتع بالأنشطة الخارجية في حديقة الزهور، التي تبعد دقيقة واحدة فقط من باب منزلك، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والحياة اليومية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 9m12mMax: 21m
Slope0.6°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد