أرض فيا روما، 50067 ريجنانو سولل أرنو فلورنسا ملكية كاملة لمنطقة قابلة للبناء،

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Empoli, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

11 يونيو 2026

سعر المزاد

285,000

القيمة السوقية

370,500

تاريخ المزاد

11 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وصف منطقة قابلة للبناء مخصصة للاستخدام السكني في المنطقة الجنوبية من البلد. استكشف المزيد من عقارات المزاد في Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب إمبولي النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والسحر. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد محطة قطارات إمبولي (حوالي 4 دقائق) ومحطة حافلات قريبة (حوالي 4 دقائق)، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، حيث تقع جامعة التخطيط الحضري على بُعد دقيقة واحدة فقط، ومعهد كالا سانزيو على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتوفر عدة صيدليات وعيادة أسنان في متناول اليد. استمتع بالتسوق في السوبرماركت والمخابز المحلية، جميعها على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. كما تتميز المنطقة بخيارات تناول الطعام اللذيذة مثل أوستيريا إيل بابيرو وراميرينو، وكلاهما على بُعد بضع دقائق فقط. لمحبي الهواء الطلق، توفر الحدائق القريبة ملاذًا رائعًا. هذه الموقع حقًا يقدم كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 27m30mMax: 31m
Slope0.1°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد