Fixatia

منزل فردي للاستخدام السكني موزع على 3 مستويات (ط-1-2) يقع في بلدية E

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Enna, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

126 m²

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

€63,784

القيمة السوقية

€82,919.2

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

منزل فردي للاستخدام السكني، موزع على 3 مستويات (ط-1-2)، يقع في بلدية إنّا، في شارع فالون فالفيردي رقم 21. يتم تسجيل العقار في السجل العقاري تحت الورقة 39، القطعة 11003 فرعي 2. يوفر المنزل مساحة إجمالية قدرها 150 متر مربع ويشمل 5 غرف. المساحات الداخلية موزعة بشكل جيد، مما يضمن الراحة والوظائف. في الطابق الأرضي يوجد غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الضيوف، بالإضافة إلى مطبخ منفصل. في الطابق الأول توجد غرفتان نوم، مثالتان لضمان الخصوصية والهدوء. يستضيف الطابق الثاني غرفة نوم ثالثة وحمام، مما يكمل منطقة النوم. العقار مزود بتدفئة مستقلة ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. تتيح الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى الخدمات الرئيسية وطرق المواصلات، مما يجعل هذا المنزل فرصة ممتازة لمن يبحث عن سكن في منطقة هادئة ولكن مخدومة بشكل جيد. لا تفوت فرصة زيارة هذه الملكية، المثالية للعائلات أو كاستثمار. "فيكستيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Sicily, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب إنّا، تقدم هذه الملكية أجواء مجتمعية حيوية مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 9 أمتار فقط، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك المعهد الشامل سانتا كيارا، الذي يبعد 44 مترًا فقط عن باب منزلك، ومدرسة ليسيو نابوليون كولاجاني، التي تبعد 77 مترًا فقط. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات ضمن مسافة مريحة للمشي. استمتع بالتسوق المحلي في زيو أمبرتو وإن كوبر، وكلاهما على بعد أقل من 500 متر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مثل أريستون ومزغرامو، على بعد خطوات قليلة من المنزل. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمناطق الترفيهية القريبة ملاذًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. تجمع هذه الموقع بين الراحة والتعليم والترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 740m944mMax: 943m
Slope4.1°
Above Lowest Point+204.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
172°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد