Fixatia

شقة تقع في بلدية فيرمو (FM)، في شارع U

catastale: Via U Marilungo, piano: secondo, superficie commerciale di 55 mq.L’appartamento è suddivis, Fermo, Marche

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

55 m²

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

سعر المزاد

€47,210

القيمة السوقية

€61,373

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

في فيكساتيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. حقوق الملكية الكاملة للحصة 1/1 على شقة تقع في بلدية فيرمو (FM)، في شارع U. Marilungo، منطقة سان تومماسو، حي ليدو تري أركي. تم تحديد العقار في السجل العقاري للبلدية بالورقة 4، القطعة 365، الوحدة 11 (سجل المباني) وله عنوان عقاري في شارع U. Marilungo. توجد الشقة في الطابق الثاني، وتبلغ مساحتها التجارية 55 متر مربع وتتكون من منطقة معيشة مع مطبخ صغير، ممر، غرفتين نوم مزدوجتين وحمام.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

catastale: Via U Marilungo, piano: secondo, superficie commerciale di 55 mq.L’appartamento è suddivis, Fermo, Marche, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة فيرمو الساحرة، ماركي، وتقدم نمط حياة هادئ مع المرافق الأساسية في متناول اليد. بالنسبة لوسائل النقل، فإن محطة حافلات فيا روما تبعد حوالي 39 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى المناطق المجاورة. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، حيث تقع مدرسة فيليبو مانوتشي الابتدائية والثانوية على بُعد أكثر من 40 دقيقة سيرًا على الأقدام. وتلبية للاحتياجات الصحية، توجد صيدلية د. بيستياشي على بُعد حوالي 24 دقيقة. تشمل خيارات التسوق جزارًا محليًا وسوبر ماركت، كلاهما ضمن مسافة 40 دقيقة سيرًا على الأقدام. لتناول الطعام، يعد بار باولا مقهى رائعًا على بُعد مسافة قصيرة سيرًا، بينما يقدم منتزه كنيسة سان ماركو الجميل ملاذًا هادئًا، ويقع على بُعد حوالي 17 دقيقة سيرًا. تجمع هذه الموقع بين هدوء الحياة في المدن الصغيرة والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 199m258mMax: 292m
Slope2.7°
Above Lowest Point+59.0m
Terrain Ruggedness
0.62
Slope Direction
177°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد