أرض تحتوي على 4 شقق صغيرة (فرعي 10، فرعي 11، فرعي 12، وفرعي 13)

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

336.8

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

سعر المزاد

359,000

القيمة السوقية

466,700

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

موجودة على Fixatia، دليل مزادات العقارات الأوروبية الخاص بك. وصف نقترح للبيع مزرعة تقع في أوربينو، في شارع رانتشيتيلا 21-23، في منطقة كا' جيوفانون، بمساحة تجارية تبلغ 336.80 متر مربع. تشمل الملكية قبوًا ومرآبًا فرديًا. المجمع محاط بمنطقة زراعية ويشمل أيضًا مبنى ملحقًا، يُعرف باسم الجسم ب، الذي يضم قبوًا بمساحة تجارية تبلغ 18 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسبح، يُعرف باسم الجسم ج، مع ملحقات تغطي مساحة تجارية تبلغ 50.90 متر مربع. الملكية محاطة بأجزاء مشتركة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة، مثالية لمن يبحث عن سياق ريفي دون التخلي عن الراحة والخدمات.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في الفرازيوني الساحرة في لومباردي، وتقدم نمط حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع محطة حافلات لاوكو سنتر على بُعد 11 مترًا فقط، مما يضمن اتصالاً سلسًا. ستقدر العائلات المدرسة القريبة التي تبعد حوالي 1.2 كيلومتر، بينما يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية من خلال صيدلية تبعد 12 مترًا فقط عن باب منزلك. للتسوق، يقع سوبر ماركت بريكس على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، وتتوفر خيارات تناول الطعام، بما في ذلك مطعم أغريتوريسمو كم 0 الرائع الذي يبعد 86 مترًا فقط. استمتع بأجواء المجتمع المحلي مع وجود مبنى البلدية ومركز المجتمع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، واستفد من الحدائق القريبة للترفيه في الهواء الطلق. تجمع هذه الموقع بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 697m736mMax: 816m
Slope5.2°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.76
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد