مباني مصممة للاحتياجات التجارية

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

سعر المزاد

362,250

القيمة السوقية

470,925

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

فيكساتيا تقدم لكم عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا. عقار للاستخدام التجاري يقع في Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), إيطاليا. تصنف هذه الملكية كمنشآت مبنية لتلبية الاحتياجات التجارية، مما يوفر فرصة فريدة للأنشطة التجارية. للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الممتلكات في منطقة جيلا الساحرة، لومباردي، وتقدم جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات في فيا فيرغا على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام (374م) والعديد من المحطات الأخرى على مسافة قريبة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، بما في ذلك مدرسة سكوولا بريماريا دون لورينزو ميلاني التي تبعد دقيقتين فقط (139م) والعديد من رياض الأطفال القريبة. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بسهولة مع وجود عدة صيدليات على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. للتسوق وتناول الطعام، سوبر ماركت كوبر هو مجرد نزهة سريعة لمدة 3 دقائق (237م)، بينما توجد مطاعم محلية رائعة مثل بار إيطاليا ولي ميل فيوجلي على بُعد دقائق فقط. استمتع بالأنشطة الخارجية في الحديقة القريبة، التي تقع على بُعد دقيقتين فقط من باب منزلك (173م). تجمع هذه الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتسميته منزلاً.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد