شقة سكنية

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

8 يوليو 2026

سعر المزاد

120,500

القيمة السوقية

156,650

تاريخ المزاد

8 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف فرصًا مماثلة على Fixatia. شقة سكنية في شارع ريجينا إيلينا، 77، 93015 نيسيمي CL، إيطاليا. هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثاني، متاحة وخالية. للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة جيلا الساحرة في لومباردي، وتوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق القريبة. ستجد خيارات نقل ممتازة، حيث تقع أقرب محطة حافلات في ساحة لاجرانج على بُعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة جيوبيرتي لرياض الأطفال، التي تبعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، والعديد من المدارس الأخرى على مسافة قريبة. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية ومرافق طبية بشكل مريح على بُعد 3-5 دقائق. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام، مع وجود ميو ميركاتو والمخابز المحلية على بُعد خطوات. استمتع بالهواء الطلق في حديقة لارغو كادوري، التي تبعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. تجمع هذه الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 12m52mMax: 60m
Slope1.1°
Above Lowest Point+40.0m
Terrain Ruggedness
0.37
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد