Fixatia

أرض، تقع في C/da Mignechi، بلدية جيلا، السجل العقاري في ورقة الخريطة 240، قطعة

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

سعر المزاد

€174,375

القيمة السوقية

€226,687.5

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. أرض زراعية تقع في C/da Mignechi، في بلدية جلا، بمساحة كاتستالية قدرها 2.380 م² (23 آري و80 سنتيار). الأرض مصنفة في السجل العقاري في ورقة الخريطة 240، القطعة 297، ولها جودة كرمة من الفئة 3a. الدخل العقاري هو 22.00 يورو، بينما الدخل الزراعي هو 9.83 يورو. تحدد خصائص هذه القطعة من الأرض من خلال أبعادها، واستخدامها، ووجهتها، وموقعها، بالإضافة إلى القيمة التقديرية للعقار. الأرض مسجلة أيضًا مع القطع f240، p298؛ f240، p299؛ f240، p300؛ f240، p25؛ f240، p373؛ و f240، p244.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المنطقة الساحرة من جيلا، لومباردي، ويقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات في بيازا إنريكو ماتيي على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، ومحطة قطار جيلا تبعد فقط 14 دقيقة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة الطفولة كارلو كولودي ومدرسة سانتا ماريا دي جيسو، وكلاهما على مسافة قريبة من المشي. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، مع وجود عدة صيدليات قريبة. للتسوق وتناول الطعام، ستجد مخابز رائعة وسوبرماركت ماكس سوبرماركاتي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمقاهي المحلية، مثل بار سيراكوزا وبار ديامانتي، أماكن مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تجمع هذه الموقع بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد