شقة سكنية مبنية قبل عام 1940، ذات مدخل من

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

64.63

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

سعر المزاد

81,600

القيمة السوقية

106,080

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في ملكية كاملة تقع في منطقة براكاجني، بلدية غروسيتو، مع مدخل من الرقم 10 في شارع أوريليا سود. العقار، الذي تم بناؤه قبل عام 1940، يتمتع بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ 64.63 م² ويتوزع على طابقين. في الطابق الأرضي، تتكون الشقة من غرفة معيشة مع مطبخ صغير، وغرفة نوم، وحمام. العلية، الواقعة في الطابق الأول (تحت السقف)، توفر مساحة إضافية. ارتفاع الطابق الأرضي الداخلي هو 2.70 متر، مما يضمن بيئة مضيئة ومريحة. تمثل هذه الحلول فرصة مثيرة للاهتمام لمن يبحث عن سكن في منطقة هادئة، ولكنها مرتبطة بشكل جيد. مدرج عبر فيكستيا، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في المدينة الساحرة غروسيتو، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والهدوء. تبعد محطة قطار مونتيبيسكيالي مسافة 8 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، حيث تقع مدرسة ابتدائية على بُعد 3 دقائق فقط، ورياض أطفال على بُعد 19 دقيقة سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية ديل براكاجني على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام، بما في ذلك سوبر ماركت إيل فريسكو على بُعد 4 دقائق، ومطعم بيتزا لا سفولتا على بُعد 6 دقائق سيرًا. استمتع بالهواء الطلق في الحديقة القريبة، التي تبعد أيضًا 4 دقائق عن باب منزلك. مع وجود خدمات أساسية مثل بنك ومكتب بريد قريبين، فإن هذا الموقع مثالي لأي شخص يتطلع للاستقرار في مجتمع نابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد