شقة موزعة على طابقين، الطابق الأرضي والطابق الأول، في مبنى سكني

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

90.7

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

سعر المزاد

195,132.8

القيمة السوقية

253,672.64

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. وصف نقترح للبيع شقة مكونة من 4 غرف، موزعة على مستويين، الطابق الأرضي والطابق الأول، داخل مبنى سكني حديث البناء. الوحدة العقارية مزودة بفناء خاص تبلغ مساحته حوالي 171.5 متر مربع. في الطابق الأرضي، تتكون الشقة من غرفة معيشة واسعة وحمام مع ممر. في الطابق الأول، نجد ممرًا مركزيًا، حمامًا ثانيًا، ثلاث غرف نوم وتراس. المساحة الصالحة للسكن (Sua) للشقة تبلغ حوالي 90.70 متر مربع. تمثل هذه الحلول فرصة ممتازة لمن يبحث عن مسكن حديث وواسع، مع مناطق خارجية خاصة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة غروسيتو الساحرة، وتقدم نمط حياة مريح وحيوي. تبعد حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.7 كم) من محطة قطار غروسيتو، مما يجعل التنقل سهلاً، مع وجود محطات حافلات قريبة للوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة جياني روداري الابتدائية، التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. بالنسبة للاحتياجات الصحية، تقع كل من صيدلية بارافارماسي كوناد وصيدلية سان جوزيبي على بعد 12 إلى 15 دقيقة مشيًا. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، حيث تقع سوبرماركتات مثل إي إم آي وكوناد على بعد مسافة قصيرة سيرًا، بالإضافة إلى مطاعم رائعة مثل إيل فونتانيل على بعد 8 دقائق فقط من بابك. استمتع بالهواء الطلق في حديقة غاستوني نينشيني، وهي حديقة جميلة تبعد 6 دقائق فقط، مثالية للنزهات العائلية أو المشي الهادئ. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m7mMax: 9m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد