1 يتكون من غرفة معيشة، مطبخ، 3 غرف نوم، غرفة مزدوجة وغرفتين فرديتين، 1 حمام مزود بنافذة، 1 مرحاض

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Gubbio, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

10 يونيو 2026

سعر المزاد

90,000

القيمة السوقية

117,000

تاريخ المزاد

10 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في الطابق الأول بمساحة 100 م²، تتكون من 4 غرف. يتضمن العقار غرفة معيشة مشرقة، ومطبخاً عملياً، و3 غرف نوم (منها غرفة مزدوجة وغرفتان فرديتان)، وحماماً مع نافذة ومرحاضاً بدون نوافذ. تكمل الملكية 2 تراس يمكن الوصول إليهما من الغرف وغرفة المعيشة، مثاليان لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. في الطابق الأرضي، يوجد مخزن/مرآب، يسهل الوصول إليه من الفناء المشترك. تجد فرصاً مماثلة على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة جوبيو الساحرة، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. مع وجود محطة حافلات على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، فإن التنقل أمر سهل، وهناك العديد من المحطات الأخرى في متناول اليد. ستقدر العائلات القرب من المدارس المرموقة، بما في ذلك I.I.S. مازاتينتي ومعهد التقنية الصناعية، وكلاهما يبعد قليلاً أكثر من نصف كيلومتر. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع عيادة يوروميديكا على بعد 9 دقائق سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات التسوق بكثرة، مع وجود سوبرماركت يورو سبين ومركز تسوق لي مورا بالقرب، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك اليومية. استمتع بتناول الطعام المحلي في مطعم إيل بار أو فندق سبورتينغ، وكلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يقدم مركز جمعية بوشيوفيلا يوجوبينا الرياضية فرصًا ترفيهية على بعد خطوات قليلة. هذه الموقع يلبي حقًا نمط حياة نابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 451m460mMax: 470m
Slope0.9°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.12
Slope Direction
295°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد