شقة تقع في كوراتو (BA) في شارع ترايانا، 49، داخل 3، الطابق 2، بمساحة

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

112

تاريخ المزاد

30 يونيو 2026

سعر المزاد

92,744.5

القيمة السوقية

120,567.85

تاريخ المزاد

30 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في كوراتو (BA)، تقع في شارع ترايانا، 49، داخل 3، في الطابق الثاني. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 112,00 م² والمساحة المساحية 113,00 م². يتم تحديدها في السجل العقاري تحت رقم 50، قطعة 881، فرعي 39، فئة A3، درجة 4، مع محتوى يتكون من 5,5 غرف وإيراد ضريبي قدره 355,06 يورو. في فيكساتيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب إنتيرنو النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والثقافة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات، بما في ذلك فيمينالي، التي تبعد 68 مترًا فقط عن بابك، مما يضمن سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، مثل ليسيو كلاسيكو بيلو ألبرتيللي وجامعة روما ثلاثة، وكلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية فيمينالي على بعد 85 مترًا فقط. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام، مع مخبز ومطاعم مثل ستريغا على بعد 100 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الحدائق المحلية والمرافق الترفيهية جاذبية المنطقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أجواء مجتمع حيوية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m62mMax: 70m
Slope0.8°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
293°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد