1 / 6

محل فريد مع مساحة صغيرة وخدمة صحية؛ في الطابق الأول تحت الأرض، الذي يتواجد

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lallio, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

120

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

سعر المزاد

86,250

القيمة السوقية

112,125

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

استكشف المزيد من العقارات المعروضة في المزاد على Fixatia. ملكية كاملة لمتجر يتكون من طابقين، بمساحة إجمالية قدرها 120 م². في الطابق الأرضي يوجد مكان واسع مفتوح، مزود بمساحة صغيرة في الخلف وخدمة صحية. في الطابق الأول السفلي، الذي يمكن الوصول إليه عبر سلم داخلي، توجد ثلاث غرف، غرفة تخزين، خدمة صحية إضافية وغرفة وسطى. توفر هذه الحلول فرصة ممتازة للأنشطة التجارية بفضل تصميمها الوظيفي ووجود مساحات متعددة.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في بلدة لاليوا الساحرة في لومبارديا، ويقدم نمط حياة مريح وحيوي. مع وجود عدة محطات حافلات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام - حيث تقع Via 4 Novembre على بُعد 5 دقائق فقط - سيكون لديك وصول سهل إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من العديد من المرافق التعليمية، بما في ذلك مدرسة "Angeli custodi" للأطفال ومدرسة "Papa Giovanni XXIII" الابتدائية، وكلاهما على بُعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام. تلبي احتياجات الرعاية الصحية مع وجود صيدلية على بُعد 4 دقائق فقط. للتسوق وتناول الطعام، يقع سوبر ماركت Iperal على بُعد 9 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يمكن العثور على المقاهي والمطاعم المحلية في الجوار. استمتع بالأنشطة الخارجية في حديقة باسكوليتو، التي تبعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والمشاركة المجتمعية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 212m218mMax: 219m
Slope0.1°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد