الملكية الكاملة لفيلا مستقلة من ثلاثة طوابق

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

150

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

290,136

القيمة السوقية

377,176.8

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. تعتبر الملكية كاملة لفيلا فردية مكونة من 3 طوابق، بمساحة إجمالية تبلغ 150 م². تتكون الملكية من مدخل-غرفة معيشة، مطبخ، غرفتين نوم، خزانة ممر وحمام. في الخارج، يوجد رواق يمتد جزئيًا ملتصقًا بوحدة مجاورة. في الطابق الأرضي، توجد السلم و غرفة قبو واسعة، مصممة كغرف سكنية، والتي تشمل أيضًا غرف تخزين، مساحة تحت الدرج وغرفة متصلة. في الطابق السفلي، يمكن الوصول إليه عبر سلم يؤدي إلى غرف تخزين.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Tuscany, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة لوكا الساحرة، وتوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام—فيا غيديتشيوني كيسا تبعد فقط 4 دقائق. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك مدرسة سان كونكورديو العامة ورياض الأطفال، وكلاهما على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية مع وجود صيدليات وعيادة بولو سالوت لوكا القريبة. استمتع بالتسوق المحلي في مخبز لا سفورنييريا وسوبر ماركت إيسيلونغا، وكلاهما على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، إلى جانب مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مثل مطعم فنكولي. لعشاق الهواء الطلق، يوجد حديقة على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مثالية للنزهات أو التنزه. تجمع هذه الموقع بين الراحة وإحساس الحي الترحيبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m14mMax: 17m
Slope0.3°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
354°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد