شقة تتكون من طابقين وتتضمن في الطابق الأرضي غرفة معيشة ومطبخ

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

2

الحمامات

-

المساحة

39.27

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

سعر المزاد

31,800

القيمة السوقية

41,340

تاريخ المزاد

23 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذا الشقة المكونة من غرفتين تمتد على مستويين وتوفر مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 39.27 م². في الطابق الأرضي، يوجد غرفة معيشة مريحة، ومطبخ عملي، وغرفة تحت الدرج. في الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه عبر سلم داخلي، توجد غرفة نوم وحمام صغير. تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Caserino, 26, 06063 Magione, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في المدينة الساحرة ماجيوني، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. تبعد حوالي 14 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.1 كم) عن محطة قطار ماجيوني، مما يجعل التنقل سهلاً، مع خيارات نقل إضافية متاحة في محطة توريسيلا ومحطة حافلات قريبة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث تقع مدرسة "لومباردو راديش" الابتدائية على بعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، والعديد من المدارس الأخرى ضمن مسافة قصيرة. كما تتوفر خدمات الرعاية الصحية الأساسية، بما في ذلك صيدلية وعيادة، بالقرب. للتسوق اليومي، تقع سوبرماركت كوبر وسوبرماركت كوناد على بعد 7-10 دقائق سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات تناول الطعام، مع المفضلات المحلية مثل فرانشي وبابا غلوريا على بعد خطوات قليلة. استمتع بالهواء الطلق في الحدائق القريبة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والحياة النشطة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 236m265mMax: 342m
Slope5.6°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.78
Slope Direction
77°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد