1 / 17

حقوق الملكية الكاملة على مجمع عقاري مخصص للاستخدام الضيافي، مع مناطق للجلوس

Magione, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

747

تاريخ المزاد

16 يوليو 2026

سعر المزاد

675,500

القيمة السوقية

878,150

تاريخ المزاد

16 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا. حقوق الملكية الكاملة على مجمع عقاري مخصص للاستخدام السياحي، يمتد على مساحة إجمالية قدرها 3.602 م². يشمل القطعة 1 مبنى رئيسيًا مقسمًا إلى 4 شقق للعطلات، بالإضافة إلى أماكن وخدمات للاستخدام المشترك. يوجد ملحق سابق كان عبارة عن حظيرة ومسبح مع غرف ومساحات تقنية في الطابق السفلي. يقع المجمع في منطقة تلال، محاطة بسياج بالكامل ومجهزة، تتميز بغابة صغيرة، ومروج، وشجيرات، وحدود. تتوفر طرق ومناطق مفتوحة ومواقف للسيارات، مما يجعل الملكية مثالية للأنشطة السياحية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Magione, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة ماجيوني الساحرة، حيث تقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. فقط على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام (598م) ستصل إلى محطة قطار ماجيوني، مما يوفر خيارات سفر سهلة. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية القريبة، حيث تقع مدرسة "لومباردو راديش" الابتدائية على بعد دقيقة واحدة فقط (82م) والعديد من المدارس الأخرى ضمن مسافة 10 دقائق سيرًا. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، مع وجود صيدلية على بعد 89م وعيادة ضمن مسافة نزهة مدتها 10 دقائق. التسوق سهل، حيث يقع سوبرماركت كوناد على بعد 3 دقائق فقط (198م) والعديد من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك المفضلات المحلية مثل "إي تشينتو باسي أوفيتشينا دي بيتزا"، على بعد خطوات من بابك. استمتع بالحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والمشاركة المجتمعية.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 250m306mMax: 337m
Slope3.2°
Above Lowest Point+56.0m
Terrain Ruggedness
0.70
Slope Direction
357°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد