شقة في الطابق الثالث مع قبو ملحق في الطابق السفلي من مبنى

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Marano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

70

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

سعر المزاد

63,000

القيمة السوقية

81,900

تاريخ المزاد

27 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

موجود على فيكستيا، دليل مزادات العقارات الأوروبية الخاص بك. عقار للبيع: شقة بمساحة 70 م² تقع في الطابق الثالث، مع قبو ملحق بمساحة حوالي 5.48 م² في الطابق السفلي. العقار جزء من مجمع سكني يتكون من ثلاثة مباني. تتكون الشقة من مدخل، غرفة معيشة، مطبخ، غرفتين وحمام. توفر هذه الحلول السكنية فرصة ممتازة لمن يبحث عن الراحة والوظائف في سياق سكني.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في بلدة مارانو الساحرة في لومباردي، وتتمتع بموقع مريح وحيوي. لا يبعد عن أقرب محطة حافلات سوى حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل العامة. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك روضة أنطونيو رانوكي ومدرسة سوكرات، وكلاهما على بعد 5 دقائق سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، يقع مكتب الأطباء Asl Marano والصيدليات المحلية على مسافة قريبة. تتوفر خيارات التسوق بكثرة، مع وجود سوبرماركتات مثل ديسبار وديكو على بعد 7 دقائق سيرًا، بالإضافة إلى الأسواق المحلية. استمتع بالأنشطة الخارجية في حديقة فيلا كومونالي ديل تشاورو القريبة، التي تبعد 5 دقائق فقط، أو استرخ في المقهى المحلي. يقدم هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يفكر في جعل هذه العقار منزله.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 143m169mMax: 198m
Slope2.2°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.29
Slope Direction
168°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد