أرض: مدخل الشقة من رواق مع باب خارجي خشبي يمكن الدخول منه

VIA BORGO INFERIORE 43, 13866 Masserano, Masserano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

120

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

40,000

القيمة السوقية

52,000

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

توجد هذه الملكية على ثلاثة مستويات وتوفر مساحة إجمالية قدرها 120 م²، مع 5 غرف. في الطابق الأرضي، يفتح المدخل على رواق مع باب خارجي خشبي، ومنه يمكن الوصول إلى مدخل/سلم. في الطابق الأول، نجد ممرًا يؤدي إلى المطبخ، وغرفة المعيشة، وحمام، وشرفة ملحقة بالمطبخ. من غرفة المعيشة، يربط سلم مفتوح بين الغرف. في الطابق الثاني، يؤدي السلم الرابط إلى ممر يقود إلى غرفتين، إحداهما تحتوي على شرفة ملحقة. تكتمل الملكية بقبو مع مدخل مستقل من الطابق السفلي، بالإضافة إلى ثلاثة أراضي تابعة. اكتشف المزيد من العقارات مثل هذه على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

VIA BORGO INFERIORE 43, 13866 Masserano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في بلدة ماسيرانو الساحرة، تقدم هذه الملكية مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد المرافق الأساسية، بما في ذلك صيدلية تقع على بعد 570 مترًا من باب منزلك. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، فإن مركز الرياضة بالبلدية (Palestra Comunale) يبعد فقط 221 مترًا، بينما يمكن الوصول إلى ملعب محلي في حوالي 7 دقائق. تتوفر خيارات النقل، مع وجود محطات حافلات قريبة لتسهيل التنقل. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال. تتميز المنطقة بعدة خيارات لتناول الطعام، بما في ذلك بار كافيتاريا إيل بورتكو، الذي يبعد 149 مترًا فقط، وهو مثالي لتناول فنجان قهوة سريع أو وجبة خفيفة. مع أجواء مرحبة ومرافق ترفيهية قريبة، تعتبر هذه المنطقة مثالية لأي شخص يفكر في منزل جديد في ماسيرانو.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 253m315mMax: 339m
Slope3.9°
Above Lowest Point+62.0m
Terrain Ruggedness
0.81
Slope Direction
95°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد