1 / 3

القطعة 1 سكنية ملكية 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

118.59

تاريخ المزاد

25 مايو 2026

سعر المزاد

31,845.04

القيمة السوقية

41,398.55

تاريخ المزاد

25 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرج عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا. الوصف القطعة 1 سكنية ملكية 1/1. الطابق الأرضي 118.59 متر مربع. خالية. غير قانونية بحاجة إلى تصحيح.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة ميليندونيو الساحرة، حيث تقدم أسلوب حياة هادئ مع قربها من المرافق الأساسية. على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام (442م) ستصل إلى الكنيسة المحلية، مما يعزز شعور المجتمع. بالنسبة لتناول الطعام، يقع مطعم كارليو الشهير على بعد حوالي 16 دقيقة سيرًا (1274م)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بوجبات لذيذة مع العائلة والأصدقاء. بينما قد تكون المنطقة المحيطة أكثر هدوءًا، يمكنك الوصول بسهولة إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية القريبة خلال قيادة قصيرة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون كل من الهدوء والراحة. تقدم هذه الملكية حقًا مزيجًا رائعًا من سحر الريف وسهولة الوصول.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 23m26mMax: 28m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
185°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد