Fixatia

مبنى سكني، في روكا ديفاندرو (CE)، v

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

200 m²

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

سعر المزاد

€284,800

القيمة السوقية

€370,240

تاريخ المزاد

21 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مدرج عبر Fixatia، منصة المزادات العقارية في أوروبا. للبيع في روكا ديفاندرو (CE)، في شارع ديللا ليبرتا 30، نقدم مبنى سكني مكون من ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية تبلغ 200 م². تتكون الملكية من 5 غرف وتوفر العديد من المساحات الوظيفية. في الطابق السفلي، توجد قاعتان، مثالية للتخزين. في الطابق الأرضي، تحتوي الوحدة السكنية على غرفة طعام، وزاوية مطبخ، وغرفة تناول الطعام، وحمام، وفرن، وسلالم تؤدي إلى الطوابق العليا. يتكون الطابق الأول من غرفة نوم، وغرفة طعام، وحمام، وممر، ومستودع، وشرفتين مغطاتين، مما يوفر مساحات واسعة للحياة اليومية. في الطابق الثاني، نجد مكتبًا، ومطبخًا، ومستودعًا إضافيًا، وحمامًا، واثنتين من الشرفات المغطاة، المثالية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. تكتمل الملكية بمحطة حرارية، وحظيرة دجاج، وسقف، وفناء، مما يوفر فرصًا إضافية لاستخدام المساحات الخارجية. هذه الحلول مثالية لمن يبحث عن منزل واسع ومتعدد الاستخدامات في موقع هادئ.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب ميلانو النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. ستجد العديد من محطات الحافلات، بما في ذلك محطة XIII Martiri التي تبعد 12 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في المدينة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، مثل المدرسة الابتدائية المحلية وI.S. "A. Sobrero"، وكلاهما على مسافة قريبة من المشي. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد مع عيادة سانت آنا التي تبعد 238 مترًا فقط. للتسوق وتناول الطعام، يوجد كارفور إكسبريس ومجموعة متنوعة من المخابز ضمن 500 متر، مما يوفر الكثير من الخيارات. استمتع بالهواء الطلق في الحديقة ومكان اللعب القريب، الذي يبعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام. هذا الموقع مثالي لأي شخص يتطلع إلى احتضان نمط الحياة النشيط الذي تقدمه ميلانو.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 111m118mMax: 125m
Slope0.4°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
56°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد