شقة (مبنى سماء-أرض) قيمة € 332

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

332.928

تاريخ المزاد

13 مايو 2026

سعر المزاد

332,928

القيمة السوقية

432,806.4

تاريخ المزاد

13 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

معروض للبيع في ليمبياتي، في شارع XXV Aprile رقم 45، مبنى مكون من طوابق يحتوي على أماكن لأنشطة تجارية وشقة فوقها. تبلغ المساحة الإجمالية للملكية 332,928 م² وتشتمل على 1 محل تجاري و1 شقة. تم تحديد القيمة السوقية بمبلغ 332,928.00 يورو، مع عرض أدنى قدره 249,696.00 يورو وزيادات قدرها 5,000.00 يورو. من المقرر إجراء البيع في 13 مايو 2026 في الساعة 10:30. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالموكل والوصي، المحامي C. Reina، في Viale Liguria 49، 20143 ميلانو، هاتف 351.5426316، بريد إلكتروني segreteria@studiolegalereina.it. القاضي المعني: الدكتور فاغي، المرجع رقم RGE 1937/18. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة عبر أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب ميلانو النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية وسحر المجتمع. مع محطة حافلات فيالي ليغوريا على بُعد 19 مترًا فقط، فإن التنقل سيكون سهلاً، بينما تضمن محطات الحافلات الإضافية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وصولاً سهلاً إلى المدينة. ستقدر العائلات المرافق التعليمية القريبة، بما في ذلك مدرسة ورياض أطفال على بُعد 187 و250 مترًا على التوالي، بالإضافة إلى NABA – الأكاديمية الجديدة للفنون الجميلة في ميلانو التي تبعد 306 مترًا فقط عن باب منزلك. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات وعيادة CDI Navigli على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بمجموعة متنوعة من خيارات التسوق، بما في ذلك مخبز وسوبرماركت، جميعها على بُعد نزهة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف الحدائق المحلية وأماكن الترفيه، مثل مطعم دوبيو مالطو وAction Fit Fitness Elite، غنىً للمنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتسميته منزلاً.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 113m119mMax: 123m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
300°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد