شقة تقع في Viale Europa, 34 - 80019 Qualiano (NA)، في الطابق الأرضي أو المرتفع

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

6

الحمامات

-

المساحة

91.25

تاريخ المزاد

1 يوليو 2026

سعر المزاد

148,000

القيمة السوقية

192,400

تاريخ المزاد

1 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في كواليانو (نا)، تقع في فاليه أوروبا، 34. العقار، الذي يتكون من 6 غرف وفقًا للسجل العقاري، يوفر مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 91.25 متر مربع. يقع العقار في الطابق الأرضي أو المرتفع ويشمل شرفة بمساحة حوالي 14 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة ملحقة بمساحة حوالي 80 متر مربع. كما تشمل حقوق الاستخدام على الأجزاء المشتركة من المبنى. تم العثور عليها في فيكستيا، دليل مزادات العقارات الأوروبية الخاص بك.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في منطقة ميلانو النابضة بالحياة، حيث يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع محطة مترو كاسينا غوبّا على بُعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام (587م)، بالإضافة إلى عدة محطات حافلات على مسافة قريبة. ستقدر العائلات القرب من مختلف المؤسسات التعليمية، بما في ذلك جامعة فيتا-سالوت سان رافاييلي، التي تقع على بُعد حوالي 13 دقيقة (1066م). كما توجد مرافق الرعاية الصحية، مثل معهد الاستشفاء والرعاية ذو الطابع العلمي سان رافاييلي، بالقرب، مما يضمن راحة البال. بالنسبة للتسوق وتناول الطعام، تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المخابز المحلية والمطاعم مثل دا توني وأنتيكا فونتانا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعب على بُعد 10 دقائق فقط (750م)، مثالي للأنشطة الخارجية. توفر هذه الموقع حقًا نمط حياة متكامل للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 121m129mMax: 131m
Slope0.2°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
15°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد