أرض زراعية تقع في أراضي مولفيتا محددة في السجل العقاري لبلدية مولفيتا

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

17,577

القيمة السوقية

22,850.1

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

الملكية الكاملة لأرض زراعية بمساحة 6,893 متر مربع، تقع في منطقة مولفيتا. تُعرف الأرض في السجل العقاري لبلدية مولفيتا بالصحيفة 36، القطعة 22، وتصنف كأرض زيتون من الدرجة الثانية. تتمتع بعائد سنوي قدره 40.94 يورو وعائد زراعي قدره 28.48 يورو. شكل الأرض مستطيل وتتمتع بدخول مباشر من الطريق الإقليمي 56 مولفيتا-روفو دي بوليا. حالياً، تُزرع بأشجار الزيتون من النوع المروي، مزودة بنظام ري جوي. هذه القائمة جزء من مجموعة مختارة من Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Molfetta al, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة مولفيتا الساحرة، وتقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع المرافق الأساسية على بعد خطوات قليلة. محطة الحافلات تقع على بعد 40 مترًا فقط من بابك، بينما محطة قطار مولفيتا تبعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام (764م)، مما يوفر وصولًا سهلاً للركاب. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك Seminario Vescovile وLiceo Classico Leonardo da Vinci، وكلاهما على بعد 5 دقائق سيرًا. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، حيث توجد الصيدليات وخدمات الأسنان على بعد دقائق فقط. استمتع بالتسوق المحلي في سوبرماركت Despar، الذي يبعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام، واستمتع بخيارات الطعام القريبة مثل Al Capriccio وCentral Bar. لعشاق الهواء الطلق، حديقة Piazza Vittorio Emanuele تبعد 26 مترًا فقط، وهي مثالية للتنزه أو النزهات. تجمع هذه الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد