شقة في الطابق الثاني مع علية في الطابق الثالث مقسمة إلى

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Montegranaro, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

167

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

سعر المزاد

142,762.5

القيمة السوقية

185,591.25

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. حقوق الملكية الكاملة 1/1 على عقار يقع في بلدية مونتجرانارو (FM)، في شارع أ. مانزوني رقم 19. تتكون الوحدة العقارية من شقة في الطابق الثاني وسقف في الطابق الثالث تحت السقف، مقسمة إلى عدة أجزاء. تم تصنيف الشقة في السجل العقاري تحت رقم 15، القطعة 276، الوحدة 12، بمساحة 167 متر مربع وتصنيف A/2، الفئة 4، والتي تشمل 6.5 غرفة. بالإضافة إلى ذلك، توجد قطع أخرى: القطعة 14 (C/2، الفئة 2، 36 متر مربع)، القطعة 15 (C/2، الفئة 2، 34 متر مربع) والقطعة 20 (C/2، الفئة 2، 69 متر مربع).

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة مونتجرانارو الساحرة، وتقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة، حوالي 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، ستجد Biblioteca Comunale، المثالية لعشاق الكتب. لتلبية احتياجاتك الصحية، تقع Farmacia Bisacci على بُعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المرافق الترفيهية، حيث يقع Parco dei Tigli وملعب للأطفال على بُعد 10-15 دقيقة سيرًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. كما أن مكتب البريد المحلي وكنيستين جميلتين قريبان أيضًا، مما يعزز من إحساس المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقع Palazzetto dello Sport، وهو مركز للياقة البدنية، على بُعد 7 دقائق فقط، مما يسهل البقاء نشطًا. مع خيارات التسوق وتناول الطعام المتنوعة في المنطقة، تعتبر هذه الموقع مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة نابض بالحياة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 128m191mMax: 241m
Slope3.6°
Above Lowest Point+63.0m
Terrain Ruggedness
0.77
Slope Direction
163°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد