مسكن بمساحة تجارية قدرها 57.40 متر مربع

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Morbegno, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

57.4

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

سعر المزاد

20,587.5

القيمة السوقية

26,763.75

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

في فيا فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. نقدم للبيع مسكنًا بمساحة تجارية تبلغ 57.40 متر مربع، مصحوبًا بمخزن بمساحة 20.50 متر مربع، ومبنى ريفي بمساحة 75.00 متر مربع، وقبو بمساحة 21.80 متر مربع. توفر هذه الملكية فرص استخدام متنوعة، مثالية لمن يبحثون عن مساحات متعددة الاستخدامات وعملية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة موربيغنو الساحرة، وتوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. محطة قطار موربيغنو تبعد فقط 3 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما توفر عدة محطات حافلات ضمن 5 دقائق خيارات ممتازة للنقل العام. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث تقع مدرسة إزيو فانوني المتوسطة ومدرسة جوليو سبيني الابتدائية على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، يقع المستشفى المحلي والصيدلية على بعد 5 دقائق سيرًا. استمتع بالتسوق في سوبرماركت إيبيرال، الذي يبعد دقيقة واحدة فقط، أو استكشف خيارات الطعام القريبة. سيحب عشاق الهواء الطلق الحديقة ومركز الرياضة القريبين، على بعد دقيقتين فقط سيرًا. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 235m247mMax: 261m
Slope1.2°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
159°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد