1 / 11

شقة تقع في نابولي في شارع فيتوريو إيمانويل 41c، حي بيسكينولا، الطابق السادس

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

24 يونيو 2026

سعر المزاد

73,000

القيمة السوقية

94,900

تاريخ المزاد

24 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في ملكية كاملة تقع في نابولي، في شارع فيتوريو إيمانويل 41c، في حي بيسينولا. العقار يقع في الطابق الثاني، بدءًا من الطابق النصفي، ويتكون من 3 غرف. تشمل التوزيعة الداخلية مدخل، وغرفتين نوم، ومطبخ غير قابل للسكن، وحمام، وشرفة، وتراس ملحق. تقدم هذه الحلول فرصة ممتازة لمن يبحث عن مسكن في منطقة جيدة الربط وحيوية. استكشف المزيد من عقارات المزاد في Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Campania, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي نابولي النابض بالحياة، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والسحر المحلي. مع وجود عدة محطات حافلات على طول شارع فيا إ. سكاليووني على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تتراوح بين 4 إلى 5 دقائق، ستستمتع بسهولة الوصول إلى بقية المدينة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك معهد كومتنسيفو كوينتو سيركولو ديداتي، الذي يقع على بُعد حوالي 18 دقيقة سيرًا على الأقدام، وجامعة الدراسات في نابولي فيديريكو الثاني، التي تبعد قليلاً أكثر من 18 دقيقة. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتواجد الصيدليات على بُعد 12 دقيقة سيرًا، ومستشفى هيرميتاج كابوديمونتي يبعد حوالي 19 دقيقة. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود سوبرماركت وأسواق محلية متنوعة قريبة. لعشاق الهواء الطلق، فإن باركو ماريانيللا وباركو ديللابوندانزا يبعدان بضع دقائق فقط، مما يجعلهما مثاليين للتنزه أو الخروج مع العائلة. هذه الموقع يلبي حقًا جميع احتياجات نمط حياتك.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 130m146mMax: 173m
Slope1.7°
Above Lowest Point+16.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
148°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد