1 / 9

شقة تقع في نابولي في فيكو ساكرامنتو في فوريا ن

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

147

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

سعر المزاد

149,000

القيمة السوقية

193,700

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

القطعة الوحيدة: للبيع شقة في الملكية الكاملة تقع في نابولي، في فيكو ساكرامنتو في فوريا رقم 27. العقار، الموجود في الطابق الأرضي، يقدم مساحة مساحية إجمالية تبلغ 147 متر مربع (م²) ويتكون من 4 غرف. المساحات الداخلية مقسمة حالياً إلى مدخل، غرفة معيشة، غرفة نوم رئيسية، غرفة نوم أخرى مفصولة بجدار، مطبخ وحمام (دورة مياه). الشقة مسجلة في السجل العقاري (N.C.E.U.) لبلدية نابولي مع المعرفات العقارية التالية: القسم SCA، الورقة 23، القطعة 408، الفرع 8، المنطقة 3، الفئة A/4، الفئة 3، مع وجود 5 غرف. الدخل العقاري (R.C.) هو 309.87 يورو. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Campania, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة تيرزينو الساحرة، حيث تقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام (511 متر) من محطة قطار تيرزينو، يصبح التنقل سهلاً، مع وجود محطات إضافية قريبة لتوفير المزيد من الاتصال. ستقدر العائلات القرب من مدرسة سان دومينيكو سافيو، التي تقع على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، فإن الكنائس المحلية ومبنى البلدية في متناول اليد، مما يعزز شعورًا قويًا بالمجتمع. استمتع بتنوع خيارات الطعام، بما في ذلك بيتزا شهير يبعد أكثر من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. سيحب عشاق الطبيعة الحدائق القريبة، المثالية للنزهات أو المشي الهادئ. مع مرافقها المتاحة والجو الترحيبي، تعتبر هذه المنطقة مثالية لأي شخص يفكر في منزل جديد في المنطقة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 81m98mMax: 117m
Slope1.8°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.22
Slope Direction
68°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد