الملكية الكاملة والعامة للعقار التالي الواقع في ميلتو دي نابولي في شارع إنريكو دي نيكولا رقم

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

201

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

سعر المزاد

23,494

القيمة السوقية

30,542.2

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. عقار للبيع في ميلتو دي نابولي، يقع في شارع إنريكو دي نيكولا رقم 3. يتعلق الأمر بمحل تجاري في الطابق الأرضي، داخلي 1، سلم F، قطعة A، مبنى 6، بمساحة كاتستالية تبلغ 201 متر مربع (م²).

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة نابولي النابضة بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. مع محطة قطار ستابيا سكاوي التي تبعد فقط 3 دقائق سيرًا على الأقدام، والعديد من محطات الحافلات على بعد 5 دقائق فقط، فإن التنقل سهل للغاية. ستقدر العائلات القرب من خيارات التعليم الجيدة، بما في ذلك مدرسة تبعد دقيقتين فقط، ومدرسة ليسيو سيفنتشي ستيتالي فرانشيسكو سيفيري التي تقع على بعد 5 دقائق سيرًا. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، مع وجود العديد من الصيدليات والعيادات القريبة. استمتع بالتسوق المحلي في سوبرماركت ومخبز، كلاهما على بعد 6 دقائق سيرًا، وتذوق خيارات الطعام في المقاهي القريبة. لعشاق الهواء الطلق، حديقة بيازا فرانشيسكو بونيفاسيو الجميلة تبعد دقيقتين فقط، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه. هذه الموقع حقًا يحتوي على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m23mMax: 24m
Slope0.7°
Above Lowest Point+15.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد