شقة في الطابق الثالث، الأولى على اليسار عند صعود السلالم، غرفة صغيرة

Napoli, Campania

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

سعر المزاد

190,000

القيمة السوقية

247,000

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية. عقار للبيع في نابولي، يقع في Vico dei Maiorani رقم 41، ويتكون من 3 وحدات عقارية. الشقة الرئيسية تقع في الطابق الثالث، الأول على اليسار، وتوفر بيئة مريحة ومضيئة. في الطابق الأرضي، يوجد محل صغير للتخزين مع وصول من الفناء المشترك. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الملكية جزءًا من سطح التغطية في الطابق الرابع (الرابع)، الجانب الشرقي، يمكن الوصول إليه عبر برج مع فتحة، يمكن الوصول إليه بواسطة سلم متحرك من السلم المشترك. يمثل هذا العرض فرصة فريدة لمن يبحث عن استثمار في قلب نابولي، مع إمكانية تخصيص المساحات وفقًا لاحتياجاتهم.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Napoli, Campania, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في قلب نابولي النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والغنى الثقافي. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات، بما في ذلك بيازا ترييستي إي ترينتو، التي تبعد دقيقتين فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية المدينة. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، مع ليسيو أرتيستيكو ف. باليزي والعديد من المكتبات على بعد 5 دقائق سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع الصيدليات وخدمات الأسنان بشكل مريح بالقرب. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع مخبز وسوبر ماركت على بعد لحظات فقط، بالإضافة إلى غاليريا أمبرتو الأول الساحرة لتجربة تسوق أكثر شمولاً. استمتع بأمسيات هادئة في الحديقة القريبة أو تذوق فنجان قهوة في غراند كافيه غامبرينوس، وكل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرًا. تقدم هذه الموقع حقًا نمط حياة نابض في واحدة من أقدم المدن التاريخية في إيطاليا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m27mMax: 69m
Slope3.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.43
Slope Direction
61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد