شقة بمستوى واحد، تتكون من مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، pic

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

29.4

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

سعر المزاد

37,004.69

القيمة السوقية

48,106.1

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة مكونة من 3 غرف، تقع على مستوى واحد، بمساحة إجمالية قدرها 90.50 متر مربع. يتكون العقار من مدخل، وغرفة معيشة مع مطبخ صغير، ومخزن صغير، وحمام، وغرفتي نوم. لإكمال الملكية، يوجد فناء خارجي، جزء منه للاستخدام المشترك وجزء آخر مملوك بشكل حصري، بمساحة صافية قدرها 29.40 متر مربع. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في المنطقة الساحرة من نيرولا، لومباردي، تقدم هذه الملكية أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول. أقرب محطة حافلات تبعد فقط 25 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات نقل سهلة للتنقل. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، حيث تقع أقرب مدرسة على بعد حوالي 42 دقيقة سيرًا على الأقدام، ومكتبة قريبة لمزيد من الموارد التعليمية. للحصول على المستلزمات اليومية، يوجد كارفور إكسبريس ومخبز على بعد 10 إلى 15 دقيقة سيرًا، بينما يقع سوبرماركت أكبر على بعد حوالي 66 دقيقة. استمتع بأوقات بعد الظهر في ملعب آرا لا سيسا القريب، الذي يبعد دقيقتين فقط سيرًا، أو انغمس في المأكولات المحلية في مطعم إل جاردينو، الذي يبعد 14 دقيقة فقط. توازن هذه الموقع بشكل جميل بين الراحة وأجواء المجتمع الهادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد