عقار ذو طبيعة مخزن

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

28 أبريل 2026

سعر المزاد

100,400

القيمة السوقية

130,520

تاريخ المزاد

28 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف المزيد من العقارات مثل هذه على Fixatia. وصف عقار ذو طبيعة مخزن.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة أولبيا الساحرة، وتوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. مجرد مسافة قصيرة تبلغ دقيقتين سيرا على الأقدام (142م) تأخذك إلى أقرب محطة حافلات، بينما محطة قطار أولبيا تيرانوفا تبعد فقط 9 دقائق مشياً على الأقدام (682م)، مما يضمن خيارات نقل سهلة. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، بما في ذلك مدرسة ابتدائية تبعد 3 دقائق فقط (289م)، ومرافق الرعاية الصحية المختلفة، مثل صيدلية سانا، التي تقع على بعد 4 دقائق سيرا على الأقدام (282م). بالنسبة للتسوق وتناول الطعام، لديك مجموعة من السوبرماركت والمطاعم الممتعة، بما في ذلك إيل نوراغي، الذي يبعد مجرد دقيقتين سيرا على الأقدام (114م). بالقرب من هنا، يوفر حديقة بيازا ماريناي د'إيتاليا مساحة خضراء جميلة للاسترخاء والترفيه. هذا الموقع مثالي لأي شخص يتطلع للاستمتاع بأفضل ما في حياة أولبيا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m1mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
72°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد