الملكية الكاملة لعقار يقع في أوستوني (برينديزي)، منطقة بيلوني

catastale: via del Boschetto n. 2, piano: Terra, intestato a, Ostuni, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

241.23

تاريخ المزاد

27 أبريل 2026

سعر المزاد

379,334.18

القيمة السوقية

493,134.43

تاريخ المزاد

27 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وصف العقار نقدم للبيع عقارًا يقع في أوستوني (برينديزي)، في منطقة كونترادا بيلوني، ويتكون من وحدتين متميزتين. تبلغ المساحة التجارية الإجمالية 241.23 م² ويتكون العقار من طابقين فوق الأرض. توجد الوحدة الأولى في شارع بوسكيتو، في الطابق الأرضي، بينما تقع الوحدة الثانية في شارع بوجيو، في الطابق الأول. يتم الوصول إلى كامل العقار من خلال بوابة رئيسية وبوابة مشاة، وكلاهما يقعان في شارع بوجيو. من المهم ملاحظة أن المحيط الكامل للعقار محاط بسياج، مما يضمن الخصوصية والأمان. يمثل هذا العقار فرصة مثالية لمن يبحث عن عقار متعدد الاستخدامات في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في بوليا. استكشف المزيد من العقارات المعروضة في المزاد على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

catastale: via del Boschetto n. 2, piano: Terra, intestato a, Ostuni, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة أوستوني الساحرة، حيث تقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. ستجد محطة حافلات تبعد 178 مترًا فقط، مما يوفر خيارات نقل مريحة في جميع أنحاء المنطقة. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة سكولا سكونداريا دي بريمو غرادو نيلو أورلانديني بارنابا، التي تبعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام. كما توجد مرافق الرعاية الصحية القريبة، حيث يقع مستشفى برونتو سوكورسو أوستوني على بُعد 282 مترًا. لتلبية احتياجاتك من التسوق وتناول الطعام، تتوفر خيارات محلية مفضلة مثل مخبز بانيفيسيو غريكو وسوبر ماركت كارفور إكسبريس على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بأمسيات مريحة في الحدائق القريبة أو استرخِ في المقاهي المحلية، مثل كافيه ديانا، الذي يبعد 100 متر فقط. تجمع هذه الموقع بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 206m240mMax: 240m
Slope1.6°
Above Lowest Point+34.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
189°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد