شقة تتكون من مدخل يوزع غرفة صغيرة مخصصة للدراسة و

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

130

تاريخ المزاد

30 أبريل 2026

سعر المزاد

107,000

القيمة السوقية

139,100

تاريخ المزاد

30 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة مكونة من 4 غرف، بمساحة 90 م²، تقع في منطقة هادئة ومجهزة جيدًا. العقار يتكون من مدخل يؤدي إلى غرفة صغيرة مخصصة كمكتب. ممر يفصل بين الغرف المتبقية، والتي تشمل غرفتي نوم، ومطبخ مزود بشرفة، وحمام، وغرفة معيشة واسعة، أيضًا مع شرفة. هذه التوزيعة توفر وظيفة ممتازة للمساحات، مثالية للعائلات أو لمن يبحث عن بيئة مريحة وعملية. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Sicily, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في حي باليرمو النابض بالحياة، حيث يوفر نمط حياة حضري ديناميكي مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات، بما في ذلك محطة سامارتينو - ديل فيرفور على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، مثل مدرسة ماريو رابيساردي وجامعة إي كامبوس، وكلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. الرعاية الصحية أيضًا قريبة، حيث يقع مركز ميديكو مانتيا على بعد دقيقة واحدة فقط، بالإضافة إلى عدة صيدليات ضمن مسافة قصيرة. للتسوق وتناول الطعام، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات عند عتبة داركم، بما في ذلك المخابز المحلية والمقاهي مثل سابوريتو وكايروس. استمتع بالأنشطة الخارجية في الحدائق القريبة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء والراحة.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 25m35mMax: 40m
Slope0.6°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
133°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد