شقة، تقع في مبنى تم إنشاؤه في أوائل عام 1960، تتكون من

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

175 m²

تاريخ المزاد

12 يناير 2027

سعر المزاد

€232,000

القيمة السوقية

€301,600

تاريخ المزاد

12 يناير 2027

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

في فيكساتيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة. شقة تقع في باليرمو، في شارع دون أوريوني رقم 18، في الطابق 13، بمساحة إجمالية قدرها 175 م² وبتكوين يتكون من 10.5 غرف. حالياً، يتكون العقار من وحدتين عقاريتين مستقلتين تحتاجان إلى إعادة الربط لإنشاء حل سكني واحد. الوحدة مسجلة في السجل العقاري لبلدية باليرمو تحت الورقة 35، القطعة 1702 فرعي 28، في المنطقة الإحصائية 4، الفئة A/2، الفئة 6. المساحة الإجمالية، باستثناء المناطق المكشوفة، هي 168 م²، مع إيرادات عقارية قدرها 569.39 يورو. تمثل هذه الملكية فرصة فريدة لمن يرغب في تخصيص مساحة سكنية واسعة في قلب باليرمو.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Sicily, IT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-30
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد