شقة قريبة من البحر، المساحة

Via Molino Croce, 98066 Patti, Patti, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

129

تاريخ المزاد

11 يونيو 2026

سعر المزاد

34,270

القيمة السوقية

44,551

تاريخ المزاد

11 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة بمساحة 129 م²، تقع في الطابق المرتفع من مبنى مكون من 4 طوابق، تم بناؤه في عام 1986، على بُعد مسافة قصيرة من البحر. تحتوي العقار على مدخل خاص من شرفة تؤدي إلى منطقة معيشة واسعة. تتكون الوحدة من غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ قابل للمعيشة، وغرفتي نوم وحمامين. المساحات موزعة بشكل جيد، مما يوفر الراحة والوظائف. موقع الشقة مثالي لمن يرغب في العيش بالقرب من البحر، مع جميع الخدمات الأساسية في الجوار. تكتمل الملكية بموقف سيارات خاص. تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لمن يبحث عن حل سكني في منطقة هادئة ومجهزة بشكل جيد. "فيّا فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Molino Croce, 98066 Patti, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة باتي الساحرة في لومباردي، وتوفر أجواء مجتمع نابضة بالحياة مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. ستجد العديد من محطات الحافلات على مسافة قصيرة من المشي - 277 مترًا إلى أقرب محطة و931 مترًا إلى محطة قطار باتي-سان بييرو باتي، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة "فينشينزو بيلييني" الثانوية، التي تبعد 120 مترًا فقط، ومرافق الرعاية الصحية المختلفة مثل بوليامبولاتوريو باتي، التي تبعد 204 مترًا فقط عن باب منزلك. للتسوق وتناول الطعام، استمتع بالمفضلات المحلية مثل جزار بيبو فاراندا وبيتزا روتستشيريا لينكروسيو، وكلاهما ضمن 100 متر. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمساحات الترفيهية القريبة فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 32m56mMax: 104m
Slope2.7°
Above Lowest Point+24.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد