1 / 5

شقة تقع في الطابق السفلي من مبنى سكني، تتكون من

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

16 مايو 2026

سعر المزاد

86,250

القيمة السوقية

112,125

تاريخ المزاد

16 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في بيروجيا، تقع في الطابق السفلي من مبنى سكني. تقدم الملكية مساحة إجمالية تبلغ 100 م² وتشتمل على 5 غرف، مقسمة إلى مدخل، مطبخ، غرفة معيشة، ثلاث غرف نوم، حمام ومرحاض، بالإضافة إلى ممر. تكمل العقار جراج في الطابق السفلي. تقع الشقة في شارع ف. غريغوروفيوس رقم 58، في منطقة سكنية مخدومة بشكل جيد. استكشف المزيد من عقارات المزاد في Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Umbria, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في حي بيروجيا النابض بالحياة، حيث يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. يبعد مسافة قصيرة عن أقرب محطة حافلات، التي تبعد فقط 41 مترًا، وعلى بعد 174 مترًا من محطة قطار كورتونيزي، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المعهد التقني الاقتصادي التكنولوجي "ألدوا كابيتيني"، الذي يقع على بعد 493 مترًا فقط. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بسهولة مع وجود صيدليات ومكاتب أطباء ضمن دائرة نصف قطرها 634 مترًا. للتسوق وتناول الطعام، يبعد سوبر ماركت كوناد مسافة 432 مترًا فقط، بالإضافة إلى الحانات والمطاعم المحلية مثل لورسيلي، التي تبعد 78 مترًا فقط عن باب منزلك. استمتع بوقت الفراغ في الحدائق ومراكز المجتمع القريبة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاسترخاء ونمط حياة نشط.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 264m265mMax: 301m
Slope1.0°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.27
Slope Direction
235°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد