Fixatia

فيلا ثنائية الأسرة مبنية عام 1981 بمساحة تجارية 200.60 متر مربع

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Piandimeleto, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

6

الحمامات

-

المساحة

200.6 m²

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

سعر المزاد

€43,008

القيمة السوقية

€55,910.4

تاريخ المزاد

6 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تجمع Fixatia أفضل صفقات المزادات من مصادر رسمية. فيلا ثنائية الأسرة من عام 1981، بمساحة تجارية تبلغ 200.60 متر مربع، تقع في منطقة سكنية قريبة جدًا من مركز مونتيكالفو في فوغليا. يمتد العقار على ثلاثة طوابق فوق الأرض، ويقدم مساحات واسعة وتوزيعًا وظيفيًا. تتكون الفيلا من 6 غرف، تشمل غرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا قابلًا للمعيشة، وثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز كل طابق بنوافذ كبيرة تضمن إضاءة طبيعية في جميع الأجواء. في الخارج، تحتوي الملكية على حديقة خاصة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق وللأنشطة الترفيهية. كما أن الفيلا مزودة بمرآب وأماكن لوقوف السيارات، مما يوفر الراحة والسهولة. تسمح الموقع الاستراتيجي بالوصول بسهولة إلى الخدمات الرئيسية، مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل هذه الحلول السكنية مثالية للعائلات والمهنيين. تمثل هذه الفيلا الثنائية الأسرة فرصة فريدة لمن يرغب في العيش في بيئة هادئة، دون التخلي عن راحة وجود المركز في متناول اليد.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قرية بيانديميلتو الساحرة، وتقدم أسلوب حياة هادئ مع المرافق الأساسية على بُعد خطوات قليلة. بالنسبة لوسائل النقل، تقع محطة الحافلات على بُعد حوالي 3,123 مترًا، بينما تتوفر الخدمات المحلية مثل الصيدلية والأطباء على بُعد 115 مترًا و249 مترًا على التوالي. ستقدر العائلات المرافق التعليمية القريبة، بما في ذلك مكتبة تبعد 177 مترًا فقط والمدارس التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. التسوق متاح بسهولة، حيث يوجد سوبرماركت Coop ومخبز رائع على بُعد 466 مترًا. للترفيه، يوجد ملعب على بُعد 13 مترًا فقط من باب منزلك، ويمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في مطعم توني وإي روزي، الذي يبعد 97 مترًا فقط. تجمع هذه الموقع بين الراحة وروح المجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 288m308mMax: 376m
Slope1.8°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
175°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد