Fixatia

شقة سكنية تقع في بلدية بورتو إمبيدوكلي (AG) في شارع لي

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

24 m²

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

سعر المزاد

€32,418.14

القيمة السوقية

€42,143.58

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في ملكية سطحية كاملة بنسبة 1000/1000، تقع في بلدية بورتو إمبيدوكلي (AG)، في شارع ليوناردو شياشيا رقم 5، في الطابق الأول. توفر الوحدة السكنية فرصة ممتازة لمن يبحث عن مسكن في منطقة هادئة ومجهزة جيدًا. "في شارع فيكستيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة." بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الحزمة مرآبًا، أيضًا في ملكية سطحية كاملة بنسبة 1000/1000، يقع في شارع ليوناردو شياشيا بدون رقم، في الطابق الأرضي، بمساحة كاتستالية تبلغ 24.00 متر مربع. تمثل هذه المجموعة من الشقة والمرآب خيارًا مثاليًا لمن يرغب في العيش في بيئة مريحة وعملية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المدينة الساحرة بيانو في لومباردي، ويقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام (425م) ستصل إلى محطة قطار سكاليا-سانتا دومينيكا تالا، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل الإقليمية. كما أن محطات الحافلات المحلية تقع على بعد 15 دقيقة سيرًا، مما يضمن اتصالاً سلسًا. ستقدر العائلات القرب من عدة مدارس، بما في ذلك معهد مادري كلاراك و I.C. غريغوريو كالوبريسي، وكلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، توجد عدة صيدليات قريبة، أقربها على بعد 736م فقط. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع وجود مخبز وجزار على بعد 10 دقائق سيرًا. استمتع بالهواء الطلق في الحديقة القريبة، التي تبعد فقط 448م، وهي مثالية للنزهات العائلية أو المشي على مهل. تجسد هذه الموقع حقًا أسلوب حياة نابض، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد