1 / 13

شقة تقع في نابولي في شارع فونتانيللي رقم

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

سعر المزاد

33,336.9

القيمة السوقية

43,337.97

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في نابولي، تقع في Via Fontanelle n. 34، في الطابق الرابع. تبلغ مساحة الملكية 3 غرف وتشتمل على مدخل، حمام، غرفة معيشة مع مطبخ، غرفتين نوم وممر على السطح. البيانات الكاتستالية هي كما يلي: N.C.E.U. من نابولي قسم AVV.، ورقة 7، قطعة 234، فرعي 20، الطابق IV، المنطقة الإحصائية 7، الفئة A/4، الفئة 6. الإيرادات الكاتستالية هي € 178,18. هذه فرصة فريدة لشراء شقة في منطقة مركزية من نابولي. "Via Fixatia: قوائم موثوقة، بيانات شفافة."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في بلدة بيانو الساحرة في لومباردي، تقدم هذه الملكية مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام (291م) ستصل إلى أقرب محطة حافلات، بينما تقع محطة قطار فابريانو على بعد 15 دقيقة مشيًا (1195م)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الإقليمية. ستقدر العائلات القرب من المدارس، حيث تقع مدرسة "أليغريتو دي نوتسيو" الابتدائية على بعد 9 دقائق فقط (701م). لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تتوفر عدة صيدليات وعيادة أسنان على مسافة قريبة. استمتع بالتسوق المحلي في سوبرماركت تيغري أميكو القريب (260م) أو دلل نفسك بتناول الطعام في مطعم غاريبالدي (126م) ومونيللا (135م). بالنسبة للترفيه، يوفر بار سبغي الجذاب (55م) والحدائق المحلية فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 315m328mMax: 407m
Slope2.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
103°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد