شقة مع منطقة حضرية

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Pomezia, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

80

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

سعر المزاد

163,000

القيمة السوقية

211,900

تاريخ المزاد

28 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع تقع في Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia RM, إيطاليا. توفر هذه الملكية مساحة قدرها 80 م² وتحتوي على 3 غرف. توجد العقار في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مثالية لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول. تتيح الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى الخدمات الرئيسية والبنية التحتية للمدينة. لمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا. تصفح آلاف القوائم الأخرى على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في مدينة بوميزيا الساحرة، حيث يقدم مزيجًا رائعًا من الراحة والمجتمع. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات، حيث تقع أقرب محطة على طريق ديل ماري على بعد 3 دقائق فقط. ستقدر العائلات القرب من معهد إينيا الشامل، الذي يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المرافق الصحية، بما في ذلك صيدلية توركو، التي تبعد 4 دقائق فقط. لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بك، يقع سوبرماركت تيغري على بعد 3 دقائق، بينما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، مثل جزيرة الرغبات، على بعد 5 دقائق سيرًا. استمتع بالأنشطة الخارجية في الحديقة القريبة، التي تبعد 6 دقائق فقط، أو احصل على لياقتك في بالابستالوزي، الذي يبعد 5 دقائق فقط من باب منزلك. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في حي مرحب.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 12m20mMax: 33m
Slope0.8°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.12
Slope Direction
306°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد