حصة تعادل الحق الكامل في ملكية العقار المكون من شقة تابعة لـ

Via Monti 22, 09070 Quartu, Quartu, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

26 مايو 2026

سعر المزاد

140,000

القيمة السوقية

182,000

تاريخ المزاد

26 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع مكونة من 3 غرف، تقع داخل مبنى مكون من ثلاثة طوابق، مع مدخل من فناء مخصص لركن السيارات المشترك. العقار مقسم على النحو التالي: في الطابق الأول نجد غرفة معيشة مع مطبخ صغير، ممر، حمام وشرفة. في الطابق الثاني المائل يوجد ممر، حمام، غرفتي نوم، شرفة وشرفة. هذه الحلول تقدم فرصة ممتازة لمن يبحث عن مسكن مريح وموزع بشكل جيد. Fixatia تجمع أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Monti 22, 09070 Quartu, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مجتمع كواترو النابض بالحياة في لومباردي، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة. مع وجود محطة حافلات على بُعد 268 مترًا فقط، فإن التنقل سهل للغاية، وهناك العديد من المحطات الإضافية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من مختلف المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدارس المحلية وصيدلية تبعد 372 مترًا فقط، مما يضمن تلبية احتياجات الرعاية الصحية بسهولة. للتسوق وتناول الطعام، ستجد سوبرماركت وجزارًا على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مخابز ساحرة وسوق نابض بالحياة قريب. يمكن لعشاق الهواء الطلق الاستمتاع بالحديقة المحلية ومركز الرياضة، وكلاهما على بُعد خطوات قصيرة. هذا الموقع مثالي لأي شخص يتطلع إلى احتضان أسلوب حياة حيوي وسهل الوصول في كواترو.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m8mMax: 11m
Slope0.1°
Above Lowest Point+0.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد