شقة في الطابق الثاني من مبنى سكني مع جراج متعلق

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

سعر المزاد

152,500

القيمة السوقية

198,250

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة مملوكة بالكامل تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني، بمساحة 100 م² وتتكون من 4 غرف. العقار يقع في بلدية راغوزا، في شارع أرخميدس رقم 10/A. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. كما تشمل أيضًا مرآب مخصص.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في المنطقة الساحرة من راغوزا في لومباردي، تقدم هذه الملكية أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب محطة حافلات تبعد فقط 442 مترًا، بينما محطة قطار ميليتيليو تبعد حوالي 958 مترًا، مما يوفر خيارات نقل مريحة للموظفين. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك معهد بييترو كاريرا الشامل، الذي يبعد فقط 383 مترًا، والعديد من مرافق رعاية الأطفال القريبة. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد مع وجود صيدليتين ضمن 70 مترًا ومستشفى ماريو باسّو راغوزا الذي يبعد فقط 538 مترًا. للتسوق وتناول الطعام، سوبر ماركت أرد ديسكونت هو على بعد نزهة سريعة تبلغ 361 مترًا، إلى جانب المقاهي المحلية وملعب للأطفال على بعد 142 مترًا فقط. استمتع بالمشي في حديقة ألدونزا سانتاباو، التي تقع على بعد 187 مترًا من بابك، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 367m433mMax: 502m
Slope4.6°
Above Lowest Point+66.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
62°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد